Een oude jongen ontmoet World Clip wordt viral waar Cory en Topanga een huis willen kopen voor $ 80k

Hoe zou die hypotheek er zelfs uitzien?

Een vintage (ja, vintage ) Clip uit de ABC Classic -serie Jongen ontmoet wereld gaat viral nadat een makelaar en de maker van de inhoud heeft aangetoond hoeveel tijden zijn veranderd met onroerend goed en de economie sinds de jaren 90.

In de clip uit de aflevering van seizoen 7 genaamd 'Picket Fences', nieuw getrouwd (en nog steeds tieners!) Cory en Topanga Wonen in de getrouwde slaapzalen van hun universiteit, die meer dan een beetje te wensen overlaten. Cory vindt hun droomhuis met de hulp van een makelaar voor slechts $ 80.000.

voedsel of nutramigen

'Hoe kunnen we ons een huis van $ 80.000 betalen?' Topanga vraagt ​​Cory in de clip voordat hun makelaar zich aanspreekt.

'Heel eenvoudig. Meer dan 30 jaar. Gewoon een trifle aanbetaling en een schijn van een hypotheek en twee levende ouders met een pen. Wie kan ondertekenen? ' Ze deadpans.

Dat is wanneer makelaar en geassocieerde makelaar Freddie Smith breekt deze clip af en deelt hoeveel dingen zijn veranderd sinds deze aflevering van Jongen ontmoet wereld uitgezonden op 21 november 1999.

'Ik kon het niet helpen, dus ik moest de cijfers uitvoeren,' grapt hij.

“De show vond plaats in Philly en ik zag dat de mediane huizenprijs in 1999 ongeveer $ 80.000 bedroeg. Nu waren Cory en Topanga [college] studenten zonder een baan, dus ze konden niet in aanmerking komen. Maar hoe zit het met het mediane gezinsinkomen toen? Het is $ 40.000, wat ongeveer $ 3.300 per maand is en een aanbetaling van 3% op het mediane huis was slechts $ 2.400.

fles met formule dispenser

'Dus, iemand in Philly in 1999 hoefde niet eens een maand inkomsten te besparen om een ​​aanbetaling op dit huis te doen. De rentetarieven waren ongeveer 7%, net zoals ze vandaag zijn. Dus met belangrijkste rente, onroerendgoedbelasting, verzekering en particuliere hypotheekverzekering, was de totale betaling $ 750 per maand om het mediane huis in Philly te krijgen. '

Ja, dat klopt! $ 750 A maand Voor een huis!

Dus, met een salaris van $ 40k, verdient u $ 3.300 per maand! Dat komt eigenlijk slechts uit op 25% van uw totale take-home voor de maand.

'Dus een gezin dat $ 40.000 verdient, kan in slechts één week voor hun hele hypotheek zorgen,' voegt Smith toe.

Sorry als dit je dag volledig heeft verpest, maar laten we een beetje dieper graven en kijken hoe de dingen sinds 1999 in Philadelphia zijn veranderd.

'Laten we naar Philly kijken,' vervolgt Smith. “$ 80.000 was de mediane prijs in 1999. Het is nu $ 250.000, dus onder het gemiddelde voor de natie, maar het inkomen was $ 40.000 voor het gemiddelde huishouden. Nu is het $ 60.000. Dus de woonprijs is zelfs in Philly de afgelopen 25 jaar meer dan 200% gestegen. ”

Maar raad eens? Maar het gemiddelde inkomen steeg slechts 53%.

'Dus, zelfs in kleinere steden, metrosteden, ongeacht waar we kijken, denk ik niet dat ik een stad in Amerika heb gevonden waar de huisvesting en het inkomen zelfs bijna bijhouden,' concludeert Smith.

Vanaf het vierde kwartaal van 2024 bedroeg de mediane verkoopprijs van huizen in de Verenigde Staten $ 419.200. De gemiddelde verkoopprijs van nieuwe huizen in 2024 was $ 512.200. Slechts een aanraken Meer dan wat Cory en Topanga bijna 30 jaar geleden in de gaten stonden!

Deel Het Met Je Vrienden:

oregano-olie voor ringworm